Балкон в квартире: взвешиваем все «за» и «против»

01.07.2017

Наличие лоджии и балкона является весомым аргументом при выборе квартиры и существенно отражается на цене жилого помещения. Более того, балконы предусмотрены в многоквартирных новостройках как пути эвакуации при пожаре и при других ситуациях, угрожающих жизни и здоровью жильцов дома.

Европейский стандарт не предусматривает в строительной практике обязательное наличие балкона. В России же этот факт считается существенным недочетом.

Несколько десятилетий назад нормой было отсутствие балконов на первых этажах жилых домов и в общежитиях. В настоящее время бывшие общежития перепланированы в современные элитные апартаменты класса люкс и не имеют лоджий и балконов.

Рассмотрим плюсы и минусы балконов в новостройках.

Преимущества балкона в квартире

Менталитет российского человека такой, что балкон каждый понимает и использует по-разному. Выделим основные его достоинства:

  1. Хранение сезонных вещей. Чего только не встретишь в груде предметов, хаотично складируемых на балконе: традиционные лыжи, шины от автомобиля, велосипеды,  уйма других вещей. Бесспорно, подобное нагромождение искажает внешний облик дома, нарушая архитектурную эстетику здания.
  2. Привычка сушить белье на свежем воздухе стала традицией. Даже при наличии современной стиральной машины с функцией сушки наши домохозяйки предпочитают белье, высушенное естественным образом.
  3. Квартира без балкона стоит гораздо дешевле. Если вы покупаете жилплощадь в новостройке, целесообразно инвестировать средства в квартиру стандартного образца. К слову, количество балконов также отражается на стоимости квартиры в большую сторону (при наличии более одного).

Дополнительное пространство в виде балкона можно приспособить под зимний сад, место для отдыха с книгой или чаепития. Мужчины устраивают здесь перекур или подолгу засиживаются за компьютером, не нарушая покоя других членов семьи. Лоджия или балкон являются единственной возможностью расширить площадь квартиры (причем существенно). Утеплив дополнительные метры, можно получить полноценное жилое помещение – целую комнатку.

Вы можете также дышать свежим воздухом, не выходя из дома. В семьях с маленькими детьми балкон зачастую используется как спальное место для дневного сна. Практиковать полуденный отдых можно буквально с первого месяца жизни. В ненастные дни коляску с малышом можно также выставлять на балкон.

Во многих новостройках сегодня предлагаются квартиры с нестандартными решениями балконов. Просторные и удобные конструкции открывают большие возможности для использования.

Недостатки балкона в квартире

Спорным достоинством квартиры без лоджии многие считают отсутствие сквозняков и прямой доступ для солнечного света. На практике лучше оборудовать спальную комнату в смежном с балконом помещении. Утренние лучи солнца не будут бить прямо в лицо спящему и будить его, что особенно актуально, когда в доме есть маленькие дети.

Установка современных стеклопакетов позволит избежать возможности продува помещения, а панорамное остекление позволит получать дозу естественного освещения в полном объеме.

Если вы выходите на балкон раз в неделю, то его отсутствие не будет для вас проблемой. К тому же такие квартиры стоят гораздо дешевле. Если ваш бюджет при покупке жилья в новостройке ограничен, лучше сразу рассматривать варианты без балкона и лоджии – экономия будет ощутимой.

Резюме: плюсов у квартиры с балконом значительно больше. Если финансы позволяют, не стоит экономить на этом приятном «аксессуаре» вашей новой жилплощади.

Поделиться

Купить квартиру в Твери

Продажа замельных участков в загородном поселке Новое Поддубье-2

Продажа замельных участков в коттеджном поселке Новое Прудище

Забронировать квартиру №

Оставить сообщение